长沙楼市旺火未灭 4楼盘一天开盘卖1077套房子
作者: 发布时间:2018-09-03 来源:本站 点击:

  辉煌国际城开盘推出93套住宅,成交82套,销售率超过82%。记者 童迪 摄

  12月11日,辉煌国际城、湘江世纪城、新尚都·花园城、水岸天际四个楼盘在同一天开盘,共卖出了1077套房子,销售率超过了82%。

  中原地产监测的数据显示,本周(12月05日-11日)成交3924套,比前一周增加177套,涨幅为4.7%;成交面积为41万㎡,比上周 (39.7万㎡)上涨1.3%;成交价格也高达5935元∕㎡,较上周上涨2.9%

  辉煌国际城开盘推出93套住宅,成交82套,销售率超过82%;湘江世纪城商区国际公馆开盘推出788套房源,成交609套,销售率77%;新尚 都·花园城开盘推出330套房源,成交295套,销售率89%;水岸天际二期加推100套房源,成交91套,销售率91%。这是上周末中原地产监测的 长沙楼市四个楼盘交出的成绩单。

  “目前长沙楼市的需求还是比较旺盛的,既有刚性需求,也有二次置业和改善性需求的客户。我们的项目采取的是快速销售的方式,蓄客 时间短,一旦有了一定的客源,就会推出新的房源。”辉煌国际城营销负责人李仕谋介绍,因为此次推出的房源以92-133㎡的两房、三房为主 ,所以成交客户也大多数是二次置业和改善性需求的客户。

  中原地产市场部总监陈世霞认为:“政策调控的效果不明显,11月CPI上涨已经超过了5%,食品价格同比上涨了11.7%,通胀压力太大,买房成为了最好的投资产品。”

  11日上午,辉煌国际城售楼中心开盘现场,拥挤着熙熙攘攘的人群,售楼部展台前拿着楼盘资料袋的人络绎不绝。9点28分开盘仪式正式开始,不到1小时,销售率已超过82%。

  为何消费者的购房心态变得如此积极和强烈?因为有很多例子体现了这样一个事实:先买房的已经尝到了甜头。

  今年5月份,在上海工作的陈端十数次往返上海与长沙之间,因为她看中了融科·檀香山二期紫檀一套80多㎡的房子,并以5300元/㎡的 价格签下合同。如今,融科·檀香山三期即将开盘, 那么她可能净赚13万。在目睹通货膨胀压力越来越大以及房价的不断上涨后,陈端已经建议自己多个朋友尽管买房。

  “我就是在朋友的极力怂恿下决定买房的。什么都在涨,吃的在涨,用的在涨,工资没涨,通胀压力这么大,不买房买什么?”现场一位 购房者对记者抱怨道,不想眼看着自己的钱贬值,只好咬咬牙借钱也要买套房子。陈世霞表示,近两周全市供应量一直在上升,房源充足的情况下,再加上一线城市“限购令”的“挤出效应”让投资者的目光 盯上了尚处“限购令”政策外的长沙楼市,让长沙楼市呈现出如此火爆的现状。

  辉煌国际城位于芙蓉生态新城核心,拥有1.2公里浏阳河水岸,投资40亿,总建筑面积约97万m2、商业配套面积约10万m2、园林面积约20万m2、总规划约7000户住宅、约30000人居住的超大型国际住区。

  而在园林方面,开发商也是费尽心思打造:公园式山水园林、3000m2超大中心湖景、800m2情景式游泳池、最宽近100米楼间距、新奢华精装入户大堂、精装架空层泛会所、彻底人车分离系统、周全的智能安防体系……

  目前,辉煌国际城的“江山组团” 139m2、151m2、175m2不可复制的一线河景房源正持续热销中!预计近期还将加推部分82-175m2双景藏河华宅。

  
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